01The Problem

방수를 다시 했는데
같은 자리가 또 샙니다

원인은 방수재의 품질이 아니라 구조입니다. 슬라브에 갇힌 습기를 내보내지 않으면, 어떤 재료를 덮어도 2~3년 뒤 같은 자리에서 다시 시작됩니다.

The Cycle

세 단계를 돌면서 비용이 불어납니다

한 번 시작된 악순환은 저절로 멈추지 않습니다. 단계가 넘어갈수록 보수 범위와 비용이 함께 커집니다.

Cost Escalation

누수는 시간이 지날수록 범위가 넓어집니다. 초기에 잡으면 간단한 보수로 끝나지만, 방치하면 철거 후 재시공 외에 선택지가 없습니다.

누수를 막는 것은 비용이 아니라, 건물의 자산 가치를 지키는 투자입니다.

Failure Modes

방수 수명에 결정적 영향을 주는 하자 유형입니다. 각각을 구조적으로 어떻게 막는지가 공법의 차이입니다.

균열 파단
구조물이 움직이면 방수층이 함께 찢어집니다. 전면접착 공법은 슬라브의 거동을 그대로 전달받습니다.
IG
부분절연 시공으로 5mm 대균열에도 파단되지 않습니다.
연결부 하자
시트와 시트가 만나는 이음부, 융착부가 시간이 지나며 벌어집니다. 물은 가장 약한 곳으로 들어옵니다.
IG
연결부와 취약부를 매쉬·부직포로 보강해 침투를 차단합니다.
방수층 들뜸
여름철 수증기압이 올라가면 갇힌 습기가 방수층을 밀어올려 부풀립니다.
IG
탈기구와 유도라인으로 습기를 계속 밖으로 내보냅니다.
동해 피해
겨울에 얼고 봄에 녹기를 반복하면 보호몰탈층이 부서집니다.
IG
탄성 몰탈층을 형성해 혹한·혹서에도 안정적입니다.

Carbonation

누수는 결과이고, 그 전에 콘크리트 자체가 늙고 있습니다.

경화된 콘크리트는 pH 12~13의 강알칼리성입니다. 공기 중 탄산가스와 산성비가 수산화칼슘과 반응해 탄산칼슘이 되면서 알칼리성을 잃습니다.

방수는 단순 도장이 아니라,
구조물의 수명을 지키는 일입니다.

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